داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Mar 2026
در تصویر: Cedar· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 44 | AED 637K | 794 | — |
| 2BR | 6 | AED 783K | 832 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 772 |
| 2026-02 | 1 | AED 735K | AED 888 |
| 2026-01 | 2 | AED 621K | AED 750 |
| 2025-12 | 5 | AED 740K | AED 881 |
| 2025-11 | 2 | AED 666K | AED 785 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 615K | AED 895 |
| 2025-08 | 5 | AED 660K | AED 842 |
| 2025-07 | 5 | AED 650K | AED 798 |
| 2025-06 | 2 | AED 779K | AED 836 |
| 2025-05 | 1 | AED 332K | AED 446 |
| 2025-04 | 6 | AED 623K | AED 842 |
| 2025-03 | 7 | AED 610K | AED 758 |
| 2025-02 | 2 | AED 764K | AED 818 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 702 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 833 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 648 |
| 2024-10 | 1 | AED 435K | AED 462 |
