DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 15 | AED 2.2M | 2 525 | — |
| 2BR | 28 | AED 3.3M | 2 469 | — |
| 3BR | 17 | AED 4.9M | 2 373 | — |
| 4BR | 9 | AED 6.8M | 1 905 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.2M | AED 2 500 |
| 2026-08 | 1 | AED 5.7M | AED 2 910 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.6M | AED 1 470 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.1M | AED 2 800 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.8M | AED 2 985 |
| 2026-04 | 2 | AED 4.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 534 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 429 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 406 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.3M | AED 3 303 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.2M | AED 2 293 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.8M | AED 2 736 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.8M | AED 2 774 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.4M | AED 2 585 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 2 221 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 416 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.9M | AED 2 754 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.0M | AED 3 399 |