DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 2.3M | 2 971 | — |
| 2BR | 22 | AED 3.3M | 2 691 | — |
| 3BR | 30 | AED 5.5M | 3 108 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 3 141 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.2M | AED 3 269 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.6M | AED 2 945 |
| 2025-12 | 4 | AED 6.4M | AED 3 562 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.6M | AED 3 166 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.0M | AED 3 110 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.6M | AED 2 863 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.5M | AED 3 198 |
| 2025-07 | 6 | AED 4.7M | AED 3 427 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.5M | AED 3 253 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.5M | AED 3 160 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.4M | AED 3 125 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.0M | AED 2 966 |
| 2025-02 | 10 | AED 2.3M | AED 2 964 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.5M | AED 3 012 |
| 2024-12 | 6 | AED 3.8M | AED 3 068 |
| 2024-11 | 7 | AED 2.4M | AED 3 186 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 3 262 |