DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: SOL Bay· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 1.1M | 2 113 | — |
| 1BR | 39 | AED 1.9M | 1 976 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 692 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 768 |
| 2026-07 | 1 | AED 6.0M | AED 3 005 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 2 161 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.0M | — |
| 2026-02 | 18 | AED 1.9M | AED 2 178 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.8M | AED 2 772 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.0M | AED 2 377 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 2 074 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 878 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.8M | AED 2 374 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 354 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 419 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 267 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.8M | AED 2 567 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.5M | AED 3 459 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 484 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 961 |