DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 51 | AED 789K | 1 697 | — |
| 1BR | 70 | AED 1.3M | 1 409 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 544 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 616 |
| 2026-07 | 5 | AED 897K | AED 1 695 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 592 |
| 2026-04 | 2 | AED 859K | AED 913 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 525 |
| 2026-02 | 5 | AED 850K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 362 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 581 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.3M | AED 1 629 |
| 2025-10 | 13 | AED 864K | AED 1 800 |
| 2025-09 | 4 | AED 898K | AED 1 888 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 635 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 657 |
| 2025-06 | 7 | AED 948K | AED 1 820 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 566 |
| 2025-04 | 11 | AED 907K | AED 1 662 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.4M | AED 1 600 |