DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 606K | 1 455 | — |
| 1BR | 23 | AED 912K | 1 188 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 142 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.4M | AED 1 699 |
| 2026-07 | 5 | AED 850K | AED 1 204 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-04 | 11 | AED 1.8M | AED 99 |
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 772 |
| 2026-01 | 2 | AED 636K | AED 1 209 |
| 2025-11 | 5 | AED 850K | AED 1 282 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 136 |
| 2025-09 | 3 | AED 756K | AED 1 414 |
| 2025-08 | 2 | AED 860K | AED 1 217 |
| 2025-07 | 4 | AED 843K | AED 1 221 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 133 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 417 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 090 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 078 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 264 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 098 |