Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 606K | 1 455 | — |
| 1BR | 23 | AED 912K | 1 188 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 142 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.4M | AED 1 699 |
| 2026-07 | 5 | AED 850K | AED 1 204 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-04 | 11 | AED 1.8M | AED 99 |
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 772 |
| 2026-01 | 2 | AED 636K | AED 1 209 |
| 2025-11 | 5 | AED 850K | AED 1 282 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 136 |
| 2025-09 | 3 | AED 756K | AED 1 414 |
| 2025-08 | 2 | AED 860K | AED 1 217 |
| 2025-07 | 4 | AED 843K | AED 1 221 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 133 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 417 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 090 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 078 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 264 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 098 |