DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 12 | AED 2.3M | 1 306 | — |
| 4BR | 13 | AED 3.4M | 1 239 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 3.5M | AED 1 306 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 413 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.0M | AED 1 271 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 218 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.8M | AED 1 333 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.1M | AED 1 295 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.1M | AED 1 522 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 1 439 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.0M | AED 1 268 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 352 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 182 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.8M | AED 1 320 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 332 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.4M | AED 1 258 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.2M | AED 1 181 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.4M | AED 1 202 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 285 |