DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 2.5M | 1 712 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.9M | 1 570 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 003 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 1 947 |
| 2025-12 | 1 | AED 140K | AED 78 |
| 2025-11 | 2 | AED 6.0M | AED 1 382 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.7M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.8M | AED 2 003 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 1 586 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.0M | AED 1 810 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.5M | AED 1 505 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.0M | AED 1 637 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 1 898 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.7M | AED 1 502 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.8M | AED 1 547 |
| 2024-11 | 1 | AED 7.2M | AED 1 238 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 280 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 391 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 391 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.4M | AED 1 709 |