DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 504K | 642 | — |
| 2BR | 7 | AED 691K | 647 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 532 |
| 2026-02 | 1 | AED 285K | AED 650 |
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 847 |
| 2025-12 | 1 | AED 525K | AED 654 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 711 |
| 2025-09 | 3 | AED 628K | AED 702 |
| 2025-08 | 1 | AED 510K | AED 601 |
| 2025-07 | 3 | AED 325K | AED 612 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 598 |
| 2025-05 | 1 | AED 720K | AED 640 |
| 2025-04 | 1 | AED 674K | AED 634 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 622 |
| 2025-01 | 3 | AED 525K | AED 623 |
| 2024-10 | 1 | AED 525K | AED 618 |
| 2024-09 | 4 | AED 545K | AED 588 |
| 2024-08 | 2 | AED 410K | AED 494 |
| 2024-07 | 1 | AED 470K | AED 577 |
| 2024-06 | 1 | AED 755K | AED 589 |