DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 983K | AED 1 328 |
| 2026-02 | 5 | AED 981K | AED 1 274 |
| 2026-01 | 8 | AED 815K | AED 1 247 |
| 2025-10 | 2 | AED 554K | AED 1 250 |
| 2025-09 | 1 | AED 554K | AED 1 250 |
| 2025-08 | 2 | AED 554K | AED 1 250 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 627K | 1 248 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 168 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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