DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.5M | 3 347 | — |
| 2BR | 30 | AED 4.4M | 3 635 | — |
| 3BR | 18 | AED 6.6M | 3 716 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 24M | AED 5 195 |
| 2026-03 | 1 | AED 5.0M | AED 3 831 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.5M | AED 3 568 |
| 2026-01 | 3 | AED 7.1M | AED 3 846 |
| 2025-12 | 8 | AED 3.0M | AED 3 833 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.0M | AED 4 070 |
| 2025-10 | 6 | AED 5.0M | AED 3 966 |
| 2025-09 | 2 | AED 7.0M | AED 3 895 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.7M | AED 3 580 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.8M | AED 2 899 |
| 2025-06 | 4 | AED 5.9M | AED 3 962 |
| 2025-05 | 8 | AED 4.8M | AED 3 715 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 3 251 |
| 2025-03 | 8 | AED 5.3M | AED 3 528 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.9M | AED 3 220 |
| 2024-12 | 4 | AED 4.4M | AED 3 372 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.2M | AED 3 583 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.6M | AED 3 598 |