DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 700K | 1 668 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 466 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 039 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 170 |
| 2026-06 | 1 | AED 710K | AED 1 081 |
| 2026-04 | 1 | AED 779K | AED 1 824 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 995 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 641 |
| 2025-10 | 1 | AED 723K | AED 1 898 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2025-07 | 3 | AED 715K | AED 1 622 |
| 2025-06 | 1 | AED 755K | AED 1 755 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 660 |
| 2025-04 | 2 | AED 920K | AED 1 460 |
| 2025-02 | 1 | AED 690K | AED 1 548 |
| 2025-01 | 4 | AED 930K | AED 1 622 |
| 2024-12 | 2 | AED 572K | AED 1 496 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 640 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 441 |
| 2024-06 | 2 | AED 838K | AED 1 530 |
| 2024-04 | 1 | AED 600K | AED 1 519 |