DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Im Bild: Samana Mykonos Signature· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 527K | 1 205 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.1M | 1 193 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.8M | 1 236 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 999K | AED 1 348 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 173 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 217 |
| 2026-05 | 3 | AED 761K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 642K | AED 1 484 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2025-11 | 1 | AED 623K | AED 1 440 |
| 2025-10 | 1 | AED 615K | AED 1 406 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 1 409 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 501 |
| 2025-05 | 6 | AED 4.3M | AED 1 733 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 1 285 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.2M | AED 1 214 |
| 2025-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2024-11 | 17 | AED 1.2M | AED 1 310 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2024-09 | 2 | AED 925K | AED 1 414 |