DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 27 Aug 2026
图为: Samana Mykonos Signature· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 13 | AED 527K | 1 205 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.1M | 1 193 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.8M | 1 236 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 999K | AED 1 348 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 173 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 217 |
| 2026-05 | 3 | AED 761K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 642K | AED 1 484 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2025-11 | 1 | AED 623K | AED 1 440 |
| 2025-10 | 1 | AED 615K | AED 1 406 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 1 409 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 501 |
| 2025-05 | 6 | AED 4.3M | AED 1 733 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 1 285 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.2M | AED 1 214 |
| 2025-01 | 9 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2024-11 | 17 | AED 1.2M | AED 1 310 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2024-09 | 2 | AED 925K | AED 1 414 |