DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 1.3M | 1 300 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 816 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 1 311 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 862 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 222 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 691 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 876 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 748 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 778 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 384 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 844 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 882 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 2 009 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 701 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 606 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 922 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 549 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 713 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 350 |