Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 1.3M | 1 300 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 816 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 1 311 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 862 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 222 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 691 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 876 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 748 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 778 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 384 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 844 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 882 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 2 009 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 701 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 606 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 910 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 922 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 549 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 713 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 350 |