DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.6M | 1 983 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.2M | 1 783 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 275 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 305 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 087 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 744 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.1M | AED 500 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 913 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 2 014 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 223 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 2 174 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 395 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 115 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 2 057 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 485 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 2 010 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 156 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 970 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 261 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.7M | AED 1 952 |