DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.8M
-1.0% 同比
推算年租金
AED 95K
毛回本周期
18.5 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 700
-18.2% 同比
12 个月成交
20
51 24 个月内· -35.5%
毛租金回报估算
5.4%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.6M | 1 983 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.2M | 1 783 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 275 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 305 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 087 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 744 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.1M | AED 500 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 913 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 2 014 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 223 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 2 174 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 395 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 115 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 2 057 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 485 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 2 010 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 156 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 970 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 261 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.7M | AED 1 952 |