DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 21 | AED 904K | 1 286 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.4M | 1 302 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 631 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 269 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 438 |
| 2025-12 | 1 | AED 592K | AED 1 183 |
| 2025-11 | 3 | AED 965K | AED 1 246 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 221 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 1 241 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 426 |
| 2025-04 | 2 | AED 873K | AED 1 157 |
| 2025-03 | 1 | AED 980K | AED 1 262 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 238 |
| 2025-01 | 1 | AED 920K | AED 1 364 |
| 2024-12 | 5 | AED 920K | AED 1 316 |
| 2024-10 | 1 | AED 835K | AED 1 238 |
| 2024-09 | 1 | AED 875K | AED 1 298 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 310 |