DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 455 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 351 | — |
| 3BR | 13 | AED 3.1M | 1 448 | — |
| 4BR | 7 | AED 4.7M | 1 416 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 4.3M | AED 1 623 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 617 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.0M | AED 1 584 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 851 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 529 |
| 2025-08 | 2 | AED 528K | AED 704 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 159 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 1 516 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.5M | AED 1 510 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 473 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.9M | AED 1 432 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 409 |
| 2025-01 | 1 | AED 8.9M | AED 1 423 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 563 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 416 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 169 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 277 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 058 |