Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 455 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 351 | — |
| 3BR | 13 | AED 3.1M | 1 448 | — |
| 4BR | 7 | AED 4.7M | 1 416 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 4.3M | AED 1 623 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 617 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.0M | AED 1 584 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 851 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 529 |
| 2025-08 | 2 | AED 528K | AED 704 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 159 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 1 516 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.5M | AED 1 510 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 473 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.9M | AED 1 432 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 409 |
| 2025-01 | 1 | AED 8.9M | AED 1 423 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 563 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 416 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 169 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 277 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 058 |