DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 743K | 1 775 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 510 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 1 875 |
| 2026-02 | 3 | AED 775K | AED 1 834 |
| 2026-01 | 1 | AED 785K | AED 1 875 |
| 2025-12 | 2 | AED 752K | AED 1 849 |
| 2025-11 | 1 | AED 624K | AED 1 440 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 707 |
| 2025-08 | 2 | AED 773K | AED 1 736 |
| 2025-07 | 1 | AED 780K | AED 1 875 |
| 2025-04 | 3 | AED 760K | AED 1 753 |
| 2025-03 | 5 | AED 750K | AED 1 772 |
| 2025-02 | 1 | AED 720K | AED 1 687 |
| 2025-01 | 2 | AED 913K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 2 | AED 685K | AED 1 687 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 483 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 418 |
| 2024-08 | 3 | AED 660K | AED 1 590 |
| 2024-06 | 3 | AED 750K | AED 1 699 |
| 2024-05 | 1 | AED 570K | AED 1 212 |