DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Feb 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 423K | 1 155 | — |
| 1BR | 7 | AED 611K | 948 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 715K | AED 1 121 |
| 2025-12 | 1 | AED 495K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 972 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 1 051 |
| 2025-08 | 3 | AED 460K | AED 1 127 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 1 129 |
| 2025-06 | 1 | AED 460K | AED 1 123 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 1 067 |
| 2025-04 | 1 | AED 255K | AED 659 |
| 2025-02 | 2 | AED 532K | AED 972 |
| 2025-01 | 2 | AED 515K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 910 |
| 2024-10 | 2 | AED 433K | AED 1 086 |
| 2024-09 | 3 | AED 410K | AED 1 113 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 1 001 |
| 2024-07 | 2 | AED 468K | AED 973 |
| 2024-05 | 5 | AED 350K | AED 791 |