داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Feb 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 12 | AED 423K | 1 155 | — |
| 1BR | 7 | AED 611K | 948 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 715K | AED 1 121 |
| 2025-12 | 1 | AED 495K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 972 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 1 051 |
| 2025-08 | 3 | AED 460K | AED 1 127 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 1 129 |
| 2025-06 | 1 | AED 460K | AED 1 123 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 1 067 |
| 2025-04 | 1 | AED 255K | AED 659 |
| 2025-02 | 2 | AED 532K | AED 972 |
| 2025-01 | 2 | AED 515K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 910 |
| 2024-10 | 2 | AED 433K | AED 1 086 |
| 2024-09 | 3 | AED 410K | AED 1 113 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 1 001 |
| 2024-07 | 2 | AED 468K | AED 973 |
| 2024-05 | 5 | AED 350K | AED 791 |