DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 51 | AED 2.7M | 3 217 | — |
| 2BR | 22 | AED 3.9M | 2 841 | — |
| 3BR | 6 | AED 6.8M | 3 069 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.3M | AED 3 034 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.8M | AED 3 453 |
| 2026-07 | 1 | AED 6.9M | AED 3 264 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.8M | AED 2 808 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.5M | AED 3 036 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 3 482 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.9M | AED 3 175 |
| 2026-01 | 6 | AED 3.9M | AED 3 519 |
| 2025-12 | 11 | AED 3.1M | AED 3 174 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.5M | AED 3 251 |
| 2025-10 | 13 | AED 2.5M | AED 2 967 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.5M | AED 2 965 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.2M | AED 3 167 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.9M | AED 3 401 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.5M | AED 3 041 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.9M | AED 3 190 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.1M | AED 2 937 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 2 784 |