DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 527K | 1 153 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 932 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.7M | 609 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 098 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 800 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 965 |
| 2025-11 | 5 | AED 540K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 061 |
| 2025-08 | 3 | AED 530K | AED 1 088 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 948 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 429 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 285 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 985 |
| 2025-03 | 3 | AED 849K | AED 961 |
| 2025-02 | 1 | AED 404K | AED 915 |
| 2025-01 | 2 | AED 875K | AED 930 |
| 2024-12 | 1 | AED 780K | AED 1 701 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 829 |
| 2024-09 | 3 | AED 790K | AED 1 168 |
| 2024-08 | 1 | AED 690K | AED 625 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 863 |