DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 1.6M | 2 281 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.9M | 2 455 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.1M | 1 880 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 397 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 2 262 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 2 685 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.2M | AED 2 201 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.8M | AED 2 553 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.5M | AED 2 456 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.2M | AED 2 401 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 2 142 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 292 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 713 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.2M | AED 2 239 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 183 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 025 |
| 2025-02 | 2 | AED 757K | AED 1 415 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.4M | AED 2 550 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 687 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.5M | AED 2 489 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 2 516 |