Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 1.6M | 2 281 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.9M | 2 455 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.1M | 1 880 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 397 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 2 262 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 2 685 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.2M | AED 2 201 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.8M | AED 2 553 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.5M | AED 2 456 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.2M | AED 2 401 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 2 142 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 292 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 713 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.2M | AED 2 239 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 183 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 025 |
| 2025-02 | 2 | AED 757K | AED 1 415 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.4M | AED 2 550 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 687 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.5M | AED 2 489 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 2 516 |