DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 499K | 894 | — |
| 1BR | 8 | AED 754K | 708 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 740K | AED 759 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 809 |
| 2026-02 | 1 | AED 460K | AED 978 |
| 2025-12 | 2 | AED 628K | AED 835 |
| 2025-11 | 3 | AED 825K | AED 903 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 431 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 730 |
| 2025-08 | 3 | AED 450K | AED 837 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 898 |
| 2025-05 | 1 | AED 695K | AED 713 |
| 2025-03 | 2 | AED 860K | AED 696 |
| 2024-12 | 2 | AED 748K | AED 675 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 593 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 146 |
| 2024-06 | 1 | AED 735K | AED 597 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 623 |