داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 499K | 894 | — |
| 1BR | 8 | AED 754K | 708 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 740K | AED 759 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 809 |
| 2026-02 | 1 | AED 460K | AED 978 |
| 2025-12 | 2 | AED 628K | AED 835 |
| 2025-11 | 3 | AED 825K | AED 903 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 431 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 730 |
| 2025-08 | 3 | AED 450K | AED 837 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 898 |
| 2025-05 | 1 | AED 695K | AED 713 |
| 2025-03 | 2 | AED 860K | AED 696 |
| 2024-12 | 2 | AED 748K | AED 675 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 593 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 146 |
| 2024-06 | 1 | AED 735K | AED 597 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 623 |