DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 3.5M | 1 342 | — |
| 3BR | 14 | AED 5.4M | 1 355 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 3 000 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 3 066 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.7M | AED 2 063 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.4M | AED 1 393 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 1 217 |
| 2025-09 | 3 | AED 5.2M | AED 1 237 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.9M | AED 1 492 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.9M | AED 1 249 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.1M | AED 1 232 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.4M | AED 1 127 |
| 2025-03 | 2 | AED 4.8M | AED 1 455 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 386 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.7M | AED 1 420 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.3M | AED 1 623 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.5M | AED 1 158 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.3M | AED 1 368 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.5M | AED 1 415 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 226 |