DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 402K | 949 | — |
| 1BR | 15 | AED 624K | 862 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 293 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 994 |
| 2025-11 | 3 | AED 360K | AED 825 |
| 2025-10 | 6 | AED 600K | AED 861 |
| 2025-08 | 1 | AED 860K | AED 849 |
| 2025-07 | 2 | AED 658K | AED 830 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 086 |
| 2025-05 | 1 | AED 611K | AED 828 |
| 2025-03 | 1 | AED 580K | AED 840 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 976 |
| 2025-01 | 2 | AED 615K | AED 836 |
| 2024-11 | 1 | AED 670K | AED 965 |
| 2024-10 | 2 | AED 633K | AED 857 |
| 2024-08 | 1 | AED 625K | AED 847 |
| 2024-07 | 2 | AED 770K | AED 707 |
| 2024-06 | 1 | AED 625K | AED 900 |