DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 9.6M | 6 054 | — |
| 3BR | 12 | AED 11M | 5 464 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 13M | AED 6 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.0M | AED 4 262 |
| 2025-12 | 2 | AED 13M | AED 5 942 |
| 2025-11 | 1 | AED 13M | AED 5 960 |
| 2025-10 | 2 | AED 12M | AED 6 662 |
| 2025-08 | 2 | AED 14M | AED 7 579 |
| 2025-05 | 1 | AED 15M | AED 7 103 |
| 2025-03 | 4 | AED 8.4M | AED 5 025 |
| 2025-02 | 1 | AED 15M | AED 6 867 |
| 2024-12 | 1 | AED 84M | AED 8 931 |
| 2024-10 | 2 | AED 5.3M | AED 2 492 |
| 2024-09 | 2 | AED 11M | AED 5 891 |
| 2024-08 | 2 | AED 30M | AED 5 102 |
| 2024-06 | 1 | AED 10M | AED 4 911 |
| 2024-05 | 1 | AED 15M | AED 7 295 |
| 2024-04 | 2 | AED 9.2M | AED 4 404 |