DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Vida Dubai Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 8.2M | 4 835 | — |
| 3BR | 11 | AED 9.9M | 4 814 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 6.4M | AED 4 824 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.7M | AED 4 636 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.5M | AED 3 899 |
| 2025-11 | 2 | AED 11M | AED 5 884 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 6 112 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.3M | AED 4 291 |
| 2025-06 | 2 | AED 12M | AED 5 837 |
| 2025-04 | 2 | AED 12M | AED 6 026 |
| 2025-02 | 1 | AED 9.3M | AED 5 569 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.0M | AED 3 321 |
| 2024-11 | 1 | AED 9.1M | AED 4 358 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.8M | AED 5 177 |
| 2024-06 | 2 | AED 11M | AED 5 354 |
| 2024-05 | 1 | AED 375K | AED 7 228 |
| 2024-04 | 2 | AED 9.8M | AED 5 294 |