Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 8.2M | 4 835 | — |
| 3BR | 11 | AED 9.9M | 4 814 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 6.4M | AED 4 824 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.7M | AED 4 636 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.5M | AED 3 899 |
| 2025-11 | 2 | AED 11M | AED 5 884 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 6 112 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.3M | AED 4 291 |
| 2025-06 | 2 | AED 12M | AED 5 837 |
| 2025-04 | 2 | AED 12M | AED 6 026 |
| 2025-02 | 1 | AED 9.3M | AED 5 569 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.0M | AED 3 321 |
| 2024-11 | 1 | AED 9.1M | AED 4 358 |
| 2024-08 | 2 | AED 8.8M | AED 5 177 |
| 2024-06 | 2 | AED 11M | AED 5 354 |
| 2024-05 | 1 | AED 375K | AED 7 228 |
| 2024-04 | 2 | AED 9.8M | AED 5 294 |