DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 622K | 1 700 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.2M | 1 468 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 487 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 598 |
| 2025-11 | 1 | AED 599K | AED 1 633 |
| 2025-08 | 2 | AED 906K | AED 1 655 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 726 |
| 2025-06 | 3 | AED 630K | AED 1 649 |
| 2025-05 | 4 | AED 620K | AED 1 680 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 1 726 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 1 604 |
| 2025-02 | 5 | AED 620K | AED 1 628 |
| 2025-01 | 3 | AED 630K | AED 1 742 |
| 2024-12 | 2 | AED 620K | AED 1 697 |
| 2024-11 | 4 | AED 620K | AED 1 694 |
| 2024-10 | 2 | AED 810K | AED 1 482 |
| 2024-09 | 3 | AED 620K | AED 1 618 |
| 2024-08 | 1 | AED 620K | AED 1 697 |
| 2024-07 | 1 | AED 620K | AED 1 690 |