Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 февр. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 622K | 1 700 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.2M | 1 468 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 487 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 598 |
| 2025-11 | 1 | AED 599K | AED 1 633 |
| 2025-08 | 2 | AED 906K | AED 1 655 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 726 |
| 2025-06 | 3 | AED 630K | AED 1 649 |
| 2025-05 | 4 | AED 620K | AED 1 680 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 1 726 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 1 604 |
| 2025-02 | 5 | AED 620K | AED 1 628 |
| 2025-01 | 3 | AED 630K | AED 1 742 |
| 2024-12 | 2 | AED 620K | AED 1 697 |
| 2024-11 | 4 | AED 620K | AED 1 694 |
| 2024-10 | 2 | AED 810K | AED 1 482 |
| 2024-09 | 3 | AED 620K | AED 1 618 |
| 2024-08 | 1 | AED 620K | AED 1 697 |
| 2024-07 | 1 | AED 620K | AED 1 690 |