DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 821K | 2 269 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.3M | 1 746 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 819K | AED 2 366 |
| 2026-05 | 3 | AED 925K | AED 2 326 |
| 2026-02 | 3 | AED 970K | AED 2 408 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 112 |
| 2025-11 | 4 | AED 838K | AED 2 314 |
| 2025-10 | 5 | AED 854K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.5M | AED 4 008 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 2 256 |
| 2025-07 | 2 | AED 933K | AED 1 908 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 758 |
| 2025-05 | 7 | AED 766K | AED 2 222 |
| 2025-04 | 5 | AED 847K | AED 2 146 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.4M | AED 4 726 |
| 2025-01 | 1 | AED 887K | AED 2 579 |
| 2024-12 | 1 | AED 455K | AED 1 193 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.2M | AED 2 425 |
| 2024-09 | 41 | AED 950K | AED 2 548 |
| 2024-08 | 29 | AED 1.4M | AED 2 467 |