Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Jun 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 821K | 2 269 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.3M | 1 746 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 819K | AED 2 366 |
| 2026-05 | 3 | AED 925K | AED 2 326 |
| 2026-02 | 3 | AED 970K | AED 2 408 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 112 |
| 2025-11 | 4 | AED 838K | AED 2 314 |
| 2025-10 | 5 | AED 854K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.5M | AED 4 008 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 2 256 |
| 2025-07 | 2 | AED 933K | AED 1 908 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 758 |
| 2025-05 | 7 | AED 766K | AED 2 222 |
| 2025-04 | 5 | AED 847K | AED 2 146 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.4M | AED 4 726 |
| 2025-01 | 1 | AED 887K | AED 2 579 |
| 2024-12 | 1 | AED 455K | AED 1 193 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.2M | AED 2 425 |
| 2024-09 | 41 | AED 950K | AED 2 548 |
| 2024-08 | 29 | AED 1.4M | AED 2 467 |