DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Avenue Park Towers 1 at Wasl 1· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 2.0M | 2 131 | — |
| 2BR | 120 | AED 2.6M | 2 163 | — |
| 3BR | 18 | AED 4.1M | 2 360 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 2.7M | AED 2 206 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.1M | AED 2 360 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 194 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 2 143 |
| 2025-12 | 22 | AED 2.7M | AED 2 254 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.3M | AED 2 272 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.7M | AED 2 244 |
| 2025-09 | 39 | AED 2.6M | AED 2 186 |
| 2025-08 | 72 | AED 2.5M | AED 2 145 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.8M | AED 2 333 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.6M | AED 2 228 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 2 051 |