Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
AED 276K
Валовая окупаемость
8.6 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 694
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
11.7%
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 555K | 1 036 |
| 1BR | 1 | AED 2.8M | — |
| 2BR | 7 | AED 3.0M | 1 859 |
Другие здания района с данными
DT 1: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.