Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
Расчётная аренда / год
AED 344K
Валовая окупаемость
11.1 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 177
Сделки за 12 мес
26
26 за 24 мес
Оценка валовой доходности
9.0%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 3.1M | AED 2 305 |
| 2026-06 | 12 | AED 3.5M | AED 2 209 |
| 2026-05 | 9 | AED 4.6M | AED 2 064 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.9M | 2 075 |
| 2BR | 12 | AED 3.4M | 1 656 |
| 3BR | 10 | AED 5.0M | 2 587 |
Другие здания района с данными
BURJ VISTA: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.