Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
Расчётная аренда / год
AED 295K
Валовая окупаемость
8.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 902
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
11.5%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 2.8M | AED 1 973 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 509 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 869 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 2.0M | 1 949 |
| 2BR | 2 | AED 2.9M | 2 046 |
| 3BR | 2 | AED 4.0M | 1 665 |
Другие здания района с данными
BLVD CRESCENT: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.