Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.
Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-09-11
Ответ за 20 секунд
DLD · 2026-09-11Валовая доходность в районе Dubai South — 8.2% по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев. Это середина рынка, а не оценка конкретной квартиры: сравните район с соседним и отдельно проверьте здание, аренду и service charge.
Валовая доходность
8.2%
Валовая: аренда к цене, до расходов и простоя.
Медианная цена продажи
AED 730,000
Медиана зарегистрированных сделок за 12 месяцев.
Продажи · 12 мес.
799
Размер выборки: сколько сделок стоит за медианой.
Следующий шаг
Источник: канонические 12-месячные представления DLD, обновлено 2026-09-11. Непроверенное значение показывается как «н/д» и не заменяется старым.
Валовая доходность
8.2%
Медианная цена продажи
AED 730,000
Медианная цена / фут²
AED 1,059
Продажи · 12 мес.
799
Медианная годовая аренда
AED 60,000
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| AZIZI VENICE 14 | 648,608 | 1,343 |
| Azizi Venice 6 | 749,448 | 864 |
| Azizi Venice 15 | 710,835 | 671 |
| azizi venice 12 | 728,814 | 551 |
| azizi venice 13 | 657,731 | 543 |
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-09-11.
Инструменты под эту тему
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.