Al Qusais Industrial Fifth · цена за фут²

Медианная цена продажи

AED 463,800

Медиана зарегистрированных сделок за 12 месяцев.

Медианная цена квадратного фута в Al Qusais Industrial Fifth по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев — 600 AED. В выборке 65 сделок, медианная цена продажи — 463,800 AED. Это не цены из объявлений, а фактические регистрации; медиана показывает середину рынка и меньше зависит от единичных дорогих объектов.

Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.

PSF по типу юнита

Что формирует PSF

Уровень PSF в Al Qusais Industrial Fifth формируется конкретными сделками, а не усреднением по району. На цену за фут² влияют вид, этаж, площадь, планировка, состояние, застройщик, возраст здания и близость к инфраструктуре. Поэтому медианный PSF — ориентир середины рынка, а не оценка каждой отдельной квартиры.

Динамика цен

Проверенной динамики PSF для Al Qusais Industrial Fifth сейчас недостаточно, поэтому страница не показывает оценку или старое число.

Риски

Медианный PSF не учитывает этаж, вид, площадь, состояние, застройщика и условия конкретной сделки. До покупки нужно отдельно проверить последние сделки по зданию, текущую аренду сопоставимых квартир, service charge, простой и расходы на управление.

Частые вопросы

Какова медианная цена продажи в Al Qusais Industrial Fifth?

Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Al Qusais Industrial Fifth составляет 463,800 AED на основе 65 сделок.

Какова медианная цена квадратного фута в Al Qusais Industrial Fifth?

Тот же актуальный срез показывает 600 AED за фут².

Какова валовая арендная доходность в Al Qusais Industrial Fifth?

Каноническая строка продаж и аренды показывает валовую доходность 10.2%. Чистая доходность зависит от расходов и простоя.

Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-09-16.