Как переехать в ОАЭ: оформляем аренду жилья в Дубае

Как оформить аренду жилья

1. 1

   Согласуйте порядок оплаты аренды

   Аренду можно оплатить одним платежом или несколькими — в зависимости от договорённости с брокером или арендодателем. Некоторые брокеры также могут взимать комиссию; её актуальный размер проверяйте на сайте ведомства.

2. 2

   Подготовьте необходимые документы

   Чтобы заключить договор аренды с арендодателем или агентом по недвижимости, предоставьте копию паспорта, действующую резидентскую визу и Emirates ID, а также чеки с будущей датой для оплаты аренды за согласованный период.

   Документы:Копия паспортаДействующая резидентская визаEmirates IDЧеки с будущей датой
3. 3

   Заключите и зарегистрируйте договор аренды

   Договоры аренды между арендодателями и арендаторами должны регистрироваться уполномоченным органом соответствующего эмирата. В Дубае арендодатели обязаны регистрировать договоры аренды в Dubai Land Department.

   Документы:Договор аренды
4. 4

   Учтите муниципальный сбор за жильё в Дубае

   Арендаторы обязаны уплачивать муниципальный сбор за жильё в Dubai Municipality. Он рассчитывается исходя из годовой арендной платы и добавляется к ежемесячным счетам за электричество и воду. Актуальную ставку проверяйте на сайте ведомства.

Сборы и сроки могут меняться — сверяйтесь с официальным источником.

Реальные компании из Google Maps — рейтинг и отзывы актуальные.