Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.2M | 2 267 | — |
| 2BR | 15 | AED 3.6M | 2 600 | — |
| 3BR | 6 | AED 6.1M | 2 767 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 240 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 716 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.1M | AED 3 091 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.6M | AED 3 106 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 732 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 617 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.5M | AED 2 947 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.2M | AED 2 978 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.0M | AED 2 387 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.2M | AED 2 545 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.4M | AED 2 839 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.3M | AED 2 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 2 514 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 921 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 273 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.0M | AED 2 610 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 825 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 045 |