Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.2M | 2 267 | — |
| 2BR | 15 | AED 3.6M | 2 600 | — |
| 3BR | 6 | AED 6.1M | 2 767 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 240 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 716 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.1M | AED 3 091 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.6M | AED 3 106 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 732 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 617 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.5M | AED 2 947 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.2M | AED 2 978 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.0M | AED 2 387 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.2M | AED 2 545 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.4M | AED 2 839 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.3M | AED 2 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 2 514 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 921 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 273 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.0M | AED 2 610 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 825 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 045 |