Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 мар. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 659K | 1 604 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.3M | 1 478 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 726K | AED 1 821 |
| 2026-02 | 1 | AED 599K | AED 1 504 |
| 2026-01 | 1 | AED 690K | AED 1 716 |
| 2025-12 | 2 | AED 703K | AED 1 762 |
| 2025-10 | 4 | AED 936K | AED 1 675 |
| 2025-09 | 3 | AED 720K | AED 1 642 |
| 2025-08 | 2 | AED 698K | AED 1 622 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 554 |
| 2025-05 | 3 | AED 720K | AED 1 479 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 553 |
| 2025-02 | 3 | AED 618K | AED 1 186 |
| 2025-01 | 1 | AED 665K | AED 1 600 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 558 |
| 2024-10 | 2 | AED 935K | AED 1 425 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.6M | AED 1 232 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 244 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 979 |
| 2024-06 | 2 | AED 538K | AED 1 308 |